[에이미 하와이] 하와이 신축 분양 장단점# 모데아#VR 투어#분양 시작#가격표

▶롯데건설이 11월 경기도 부천시 소사본동 134번지 일원에 위치한 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 분양에 나선다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 6개 동, 전용면적 59~132㎡, 총 983세대로 구성된다. 전용면적별 세대수는 △59㎡ 176세대 △84㎡A 263세대 △84㎡B 327세대 △84㎡C 130세대 △101㎡A 55세대 △101㎡B 28세대 △132㎡P 4세대로 수요자 선택의 폭이 넓은 것이 특징이다. ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’은 편리한 교통 여건이 단연 눈에 띈다. 지하철 1호선과 서해선을 이용할 수 있는 환승역인 소사역을 도보로 이용할 수 있다. 또한 경인로와 소사로를 통해 부천시 전 지역과 서울권으로의 접근이 빠르며, 수도권 제1순환고속도로, 경인고속도로, 제2경인고속도로 등의 진입이 수월하다. 소사역과 가까운 곳에 새로 개통하는 노선들도 관심사다. 소사역에서 한 정거장 거리인 7호선 부천종합운동장역에서는 GTX-B 노선이 계획돼 있다. 인천대입구~상봉을 잇는 이 노선은 내년 상반기 착공, 2030년 개통을 목표로 관련 절차를 진행 중이다. 특히 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 주변으로는 다수의 개발 사업이 계획돼 있어 추후 주거 환경은 더욱 개선될 전망이다. 현재 소사3구역, 소사본1-1구역, 소사1-1구역, 소사역 북측 도심 공공주택 복합사업 등 많은 세대가 지어질 계획으로 시너지 효과가 기대된다. 단지 인근에는 가톨릭대학교 부천성모병원, 부천세종병원, 소사종합시장, 하나로마트(소사점), 홈플러스(부천소사점), 이마트(부천점), CGV(부천역·역곡점), 롯데시네마(부천역점), 부천시립도서관(심곡·역곡), 부천종합운동장 등 소사종합시장 등도 가까이 위치해 풍부한 생활 인프라를 이용할 수 있다. 이 단지는 롯데건설만의 특화설계와 다양한 커뮤니티가 적용된다. ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’은 단지를 남향위주로 배치해 일조권이 우수하며, 대형 드레스룸, 팬트리, 세대창고 등 수납공간이 풍부하다. 단지 내부에는 중앙광장을 비롯해 다채로운 테마의 조경 공간이 꾸며지며 어린이집, 어린이놀이터, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 경로당, 다이닝카페, 미니키즈룸, 피트니스센터, 실내골프연습장, 독서실, 게스트하우스, 맘스스테이션, 드롭오프존 등의 다양한 부대시설이 들어설 예정이다. 단지 서측과 바로 맞닿은 문화공원 내에는 공공도서관과 성인 7개 레인, 어린이 2개 레인의 대규모 수영장 등의 체육시설이 포함된 공공문화체육시설이 신설돼 입주민들의 생활이 편리해질 전망이다. 그리고 24년부터는 ‘소사본동 행정복지센터’가 ‘부천소사구청’으로 변경돼 행정업무 편의성도 더욱 증대될 예정이다. ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’의 견본주택은 경기도 부천시 부일로205번길 62에 마련됐다. 언론연락처: 롯데건설 홍보팀 정다혜 사원 02-3480-4372

▶부동산 분양 전문 대행사 무아는 ‘프리미엄 라이프의 완성’ 광진 월드메르디앙 1차가 후분양을 시작했다고 밝혔다. 서울특별시 광진구 아차산로 일대에 오피스텔·아파트(공동주택) 용도로 들어선 광진 월드메르디앙 1차는 대지면적 452.8㎡, 연면적 2090.50㎡에 지하 2층~지상 12층 1개동 규모로, 오피스텔 12세대와 공동주택 10세대로 구성돼 있다. 69㎡와 74㎡ 타입의 중소형 평형대로 입주민들의 진입 장벽을 낮췄으며, 국내 아파트 최초로 최상층 루프톱에 한강 조망의 인피니티 풀(Infinity Pool)을 조성해 프리미엄 라이프의 가치를 극대화했다. 이와 함께 특별 혜택으로 모든 입주 세대에 에어컨과 냉장고, 세탁기, 건조기, 안방 붙박이장, 스타일러, 비데, 인덕션 레인지 등 다양한 가전제품이 풀 옵션으로 제공되며, 화이트 톤의 밝은 컬러와 고급스러운 실내 마감을 통해 모던하면서도 깔끔한 주거 분위기의 연출도 가능하다. 교통을 비롯해 교육 및 생활편의 시설, 주변 환경 및 지역 네트워크 등 다양한 프리미엄을 누릴 수 있는 최적의 입지 조건을 지니고 있다는 점도 광진 월드메르디앙 1차만의 특권 가운데 하나다. 도보권 내 거리에 지하철 5호선 광나루역과 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 편리하며 차량 5분 이내로 강변북로, 올림픽대로, 제1외곽순환고속도로, 중부고속도로 등에 접근할 수 있다. 광장초등학교와 광장중학교를 비롯해 특목고 진학률이 높은 광남중학교, 서울대 및 연·고대 등 SKY 대학 합격자 배출이 많은 광남고등학교 등에 이르기까지 초등학교부터 대학 진학까지 학군 이전 없이 한곳에서 해결할 수 있는 ‘원-스테이’ 교육 환경을 보유하고 있으며, 한강 산책로 및 자전거 도로, 아차산 생태공원, 워커힐로, 광진숲, 어린이대공원 등 주변에 유흥업소가 없고 주거 단지로서 쾌적한 환경도 갖추고 있다. 또 차량 10분 거리에 롯데마트와 농협을 포함한 금융 시설, 건국대학교병원, 동서울터미널, CGV강변, 광진정보도서관, 예스24라이브홀 등 다채로운 문화 및 생활 편의 시설이 가까운 것도 장점으로 부각되고 있다. 분양 대행사 윤중연 본부장은 새롭게 분양되는 광진 월드메르디앙 1차에 대해 “인근 지역에서 가장 최근에 신축된 건물로 일반적 구조와 달리 신평면 설계를 통해 한층 쾌적하고 여유로운 주거 환경 구축이 가능하다”며 “기존 주거 시설에서는 쉽게 찾아볼 수 없는 한강 조망 인피니티 풀과 바비큐장 등을 통해 나와 우리 가족만의 차별화된 프리미엄 라이프를 즐길 수 있다”고 설명했다. 윤중연 본부장은 “준공 후 분양으로 즉시 입주가 가능하고 성공적인 준공을 기념해 입주자들에게는 계약 축하금을 비롯해 취득세 및 대출 이자 지원, 풀옵션 등 다양한 혜택을 지원하고 있다”며 “분양 시장에서 가장 인기가 높은 중소형 평형대로 1인 가구 및 신혼부부 등 젊은 세대를 비롯한 다양한 세대들의 실거주 용도로 합리적 가격과 조건을 제시하고 있다”고 덧붙였다. 광진 월드메르디앙 1차 주택 홍보관은 해당 건물 내 2층에 마련돼 있으며, 분양 및 입주에 대한 더 자세한 사항은 주택 홍보관 유선 문의를 통해 안내받을 수 있다. 무아 소개 무아는 부동산 분양 전문 대행사로 수도권 및 전국에서 미분양 아파트, 단지 내 상가, 지식산업센터, 플라자 상가, 분양형 호텔 타운하우스, 전원주택 등 다양한 분양 대행을 하고 있다. 언론연락처: 무아 윤중연 1661-9073 이 뉴스는 기업·기관·단체가 뉴스와이어를 통해 배포한 보도자료입니다.

[공인중개사신문] ▷GS건설이 올해 서울 첫 분양 단지를 서울 영등포구 양평동에 선보인다. GS건설은 8일 서울 영등포구 양평동 양평12구역에서 ‘영등포자이 디그니티’를 2월 분양할 예정이라고 밝혔다. 디그니티(Dignity)는 우리말로 위엄, 품위, 존엄성 등을 뜻한다. 영등포자이 디그니티는 지하 2층~지상 최고 35층 4개 동 총 707가구다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡ 185가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로는 59㎡ 83가구와 84㎡ 102가구로 구성된다. 영등포자이 디그니티는 서울 지하철 5호선 양평역이 바로 인접한 초역세권 아파트로 2호선과 5호선 환승역인 영등포구청역도 가까운 거리에 있다. 또한 영등포로, 서부간선도로, 경인고속도로, 올림픽대로 등의 도로를 이용해 여의도를 비롯한 서울 전역으로 접근이 용이하다. 롯데마트(양평점)와 코스트코(양평점) 등의 대형마트는 걸어서 이용할 수 있다. 이마트, 홈플러스 등도 가까운 거리에 있다. 또한 반경 2km 내에는 현대백화점, 롯데백화점, 신세계백화점, 이대목동병원, 목동종합운동장 등이 위치해 있어 다양한 편의시설 및 문화시설을 이용할 수 있으며 안양천변을 따라 마련된 체육시설 이용도 용이하다. 교육시설 역시 잘 갖춰져 있다. 단지 주변으로 당중초, 문래중, 양화중, 관악고교 등의 학교가 있다. 이 가운데 문래중과 양화중은 학업성취도가 높은 학교로 알려져 있다. 오목교 건너편에 있는 목동 학원가를 편리하게 이용할 수 있는 것도 강점이다. 한편 최근 영등포구가 투기과열지구와 조정대상지역 및 분양가상한제 지역에서 해제되면서 이 아파트는 전매제한 기간이 1년으로 줄어든다. 실거주 의무도 폐지되며 분양가와 상관없이 중도금 대출도 받을 수 있다. 3월 주택법 시행령이 개정되면 소급 적용될 예정이다. 견본주택은 현장 주변인 서울 영등포구 양평동 1가 251 일대에 들어서며 입주는 2026년 상반기 예정이다. 언론연락처: GS건설 홍보팀 이시용 전임 02-2154-9832 이 뉴스는 기업·기관·단체가 뉴스와이어를 통해 배포한 보도자료입니다.